Ejemplos prácticos

Detalles del proyecto

Al necesitar una alternativa a la madera duradera y de conformidad con los códigos, Delgavio optó por la estructura de acero para deck Evolution de Fortress Building Products para llevar a la realidad su ambiciosa visión. Como alternativa inteligente contra incendios, Fortress® Evolution recibió la clasificación contra incendios de clase A por parte de Intertek, una compañía independiente de certificación, prueba de productos, inspección y aseguramiento. La designación de clase A, que indica un desempeño superior ante incendios, consiste en la mejor clasificación contra incendios que un producto o material de construcción puede recibir. Los materiales asignados a la categoría de clase A suponen una muy baja probabilidad de contribuir a un incendio, lo que reduce la vulnerabilidad de una estructura y de las personas en su interior o cerca de ella.

Análisis más detallado de la ordenanza de modernización del código de construcción de Chicago

Para llevar su visión de alto vuelo a la realidad, Delgavio encargó un nuevo deck para azotea de 1,000 pies cuadrados. Desde el primer momento, Delgavio supo que la ordenanza de modernización del código de construcción de Chicago, que la ciudad aprobó en 2019, regiría el diseño y proceso de construcción del deck. La histórica ordenanza estableció la adopción del Código Internacional de Construcción (IBC) de 2018 y del Código Internacional de Edificaciones Existentes (IEBC), lo que posibilitó alinear los requisitos de construcción de Chicago con códigos y estándares modelo actualizados, utilizados en otras importantes ciudades de los EE. UU. Las actualizaciones, que constituyen el primer cambio integral al código de construcción de la ciudad en 70 años, brindan un marco crítico para incrementar la seguridad de los edificios lo más posible y, a la vez, alentar prácticas de diseño y construcción innovadoras.

Priorización de materiales y métodos de construcción ignífugos

La modernización de los códigos de construcción de Chicago se enfocó en varias áreas significativas, que incluyeron seguridad ante incendios y de las personas, materiales de construcción y rehabilitación de las edificaciones existentes. En el caso de la renovación del deck para azotea de Delgavio, los elementos más pertinentes fueron las revisiones del código vinculadas con materiales y métodos de construcción ignífugos. De acuerdo con el capítulo 15-8, sección 510 del Código de Construcción de Chicago, "todas las estructuras de techo que se instalen, de ahora en adelante, por encima de la azotea de cualquier edificio y que superen los 55 pies de altura deben construirse con materiales no combustibles y sostenerse con una construcción de materiales no combustibles, salvo por la superficie de tránsito de un deck para azotea, que puede tener materiales combustibles que cumplan los requisitos de cubiertas de techo de clase A, si se construye por encima de un techo con materiales no combustibles y es sostenido con una construcción de materiales no combustibles". Los requisitos descritos en esta porción del código de construcción de la ciudad son demandantes, pero también representan una oportunidad para que la industria de construcción adopte materiales de construcción sostenibles y prácticas de construcción con visión de futuro.

Antes de la aprobación de la ordenanza de modernización del código de construcción de Chicago por parte del ayuntamiento, Delgavio podría haber utilizado un deck de estructura de madera tradicional en su azotea. No obstante, los decks de estructura de madera antiguos suponen un enorme riesgo de combustión. La historia nos ha demostrado una y otra vez que la madera no es una opción segura en un entorno urbano denso, donde los incendios pueden propagarse a estructuras cercanas rápidamente.

Las estructuras de acero constituyen una alternativa a la madera duradera y de conformidad con los códigos

Al necesitar una alternativa a la madera duradera y de conformidad con los códigos, Delgavio optó por la estructura de acero para deck Evolution de Fortress Building Products. Como alternativa inteligente contra incendios, Fortress® Evolution recibió la clasificación contra incendios de clase A por parte de Intertek, una compañía independiente de certificación, prueba de productos, inspección y aseguramiento. La designación de clase A, que indica un desempeño superior ante incendios, consiste en la mejor clasificación contra incendios que un producto o material de construcción puede recibir. Los materiales asignados a la categoría de clase A suponen una muy baja probabilidad de contribuir a un incendio, lo que reduce la vulnerabilidad de una estructura y de las personas en su interior o cerca de ella.

Análisis de las cualidades de alto rendimiento y bajo mantenimiento del acero

Como opción no combustible que cumple lo estipulado en la sección 15-8-510 del Cödigo de Construcción de Chicago, Evolution brinda cualidades de bajo mantenimiento y resistencia de primer nivel a los efectos de la intemperie. Este sistema de estructuras, que aprovecha el rendimiento de comprobada eficacia del acero, permite evitar los problemas comunes que suelen afectar a los decks de estructura de madera, como el deterioro por la exposición a largo plazo a humedad o la deformación a causa de cambios extremos de temperatura. Al aplicar perfiles de estructura de acero, estos permanecen derechos e inalterados con el paso del tiempo. Esto posibilita brindar una solución de estructura para deck duradera y con estabilidad dimensional, que mantiene el material de la superficie plano y liso. En este caso, el equipo del proyecto instaló un material de base de ¼" por encima de la estructura y, a continuación, colocó adoquines de piedra contemporáneos.

Los perfiles de acero Evolution son fuertes, estables y resistentes a los efectos perjudiciales de la intemperie, y también están diseñados para soportar el peso de las instalaciones al aire libre más populares de hoy en día. Al confiar en la resistencia de su deck de estructura de acero, Delgavio optó por instalar un área de cocina exterior, que incluyó una parrilla y un fregadero para lavar las hierbas frescas recolectadas de sus macetas. La estructura de acero cuenta con un acabado de recubrimiento en polvo que preserva aún más la integridad estructural, e incrementa la resistencia a la corrosión y la protección contra la radiación UV. Esta mayor durabilidad posibilita al deck para azotea conservar su resistencia y belleza, incluso después de la exposición a largo plazo a los notoriamente duros inviernos de Chicago y a la luz solar directa en el verano.

La escalera de acero compatible garantiza un deck para azotea seguro y completo

El equipo del proyecto tomó medidas adicionales para garantizar un deck seguro y completo al incorporar el sistema de escalera de acero Evolution en el proyecto de la azotea. Este sistema compatible evita problemas de seguridad comunes, como conexiones deficientes entre las vigas y el deck, y elevaciones y tramos desiguales. Estos problemas son frecuentes en los decks de madera tradicionales, ya que la construcción de escaleras convencional requiere que los constructores corten las piezas de madera a mano. Por otro lado, los sistemas de escaleras diseñados cuentan con soportes de escalera fijos y ajustables que pueden adaptarse a diversas opciones de elevaciones y tramos. Las vigas y las bases de escalón ya incluyen bloqueos centrados cada 10 pulgadas para la instalación de postes de barandas y escalones, y los tornillos autoperforantes garantizan la máxima resistencia y seguridad en las conexiones. Este nivel de innovación garantiza que el soñado deck para azotea de Delgavio mantendrá la solidez estructural desde la base (o azotea) hasta arriba.

Elegantes perfiles de acero brindan una solución creativa para obtener pérgolas a medida

Los perfiles de acero no solo proporcionan resistencia y longevidad, sino que también son elegantes y atractivos. El equipo del proyecto aprovechó estas cualidades, y utilizó los perfiles de acero no combustibles Evolution para diseñar una pérgola de azotea a medida. La moderna pérgola de acero contemporánea brinda definición al deck para azotea de Delgavio y le permite transformar el espacio en una "sala" de estar al aire libre, que se asoma por debajo del paisaje urbano de torres de Chicago. Al igual que la estructura de acero para deck, la pérgola de acero evitará los problemas vinculados con la absorción de humedad, que es uno de los principales motivos por los que las pérgolas de madera estándares se deterioran con el paso del tiempo. 

Para elevar el nivel de funcionalidad y sensación general del espacio, se instalaron guirnaldas de luces estilo Edison a lo largo del perímetro de la pérgola, y se colgó un calefactor directamente encima de la cocina y del comedor al aire libre. Debido a que las vigas de acero descubiertas son huecas, existe un espacio natural para ocultar los cables eléctricos antiestéticos de los accesorios para exteriores. Delgavio completó el diseño del ambiente con zonas cómodas para sentarse, además de contenedores de jardín cuidados con esmero para brindar toques de color y textura por los bordes del deck.

Tranquilidad superior en el deck para azotea acabado 

El proyecto de azotea soñada de Delgavio se completó de conformidad con los requisitos actualizados de construcción ignífuga de la ciudad en la primavera de 2022. El deck transmite una sensación de intimidad y comodidad, que invita a familiares y amistades a disfrutar de una comida al aire libre con vista durante los meses de clima más agradable de Chicago. Cuando el espacio no esté en uso, Delgavio podrá confiar en que la estructura de acero para deck y la pérgora la de acero a medida conservarán su resistencia y apariencia, incluso después de la exposición a largo plazo a los notoriamente duros inviernos de Chicago. "Los beneficios que se obtienen del uso de productos Fortress® son inconmensurables", Delgavio explicó desde su azotea.

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