Ejemplos prácticos

Detalles del proyecto

Propiedad: Quail Ridge

Ubicación: Oklahoma City, OK

Productos: Sistema de escaleras y estructuras de acero para decks Evolution

El trabajo de Tom Wyche consiste en hacer que sus propiedades multifamiliares se vean bien y, a la vez, mantengan a sus residentes seguros.

General Property Construction, con sede en Oklahoma City, renueva aproximadamente 500 unidades por año. Wyche, como su propietario, se concentra en los elementos exteriores de las comunidades de apartamentos que generan una impresión inmediata en los posibles residentes: balcones, barandas y escaleras.

"La mayoría de las propiedades con jardín van a tener escaleras exteriores y balcones en el segundo piso con barandas que quedarán a la vista", dice Wyche. "Te llaman la atención. Es lo primero que ves".

Pero puede ocurrir que los futuros residentes y los operadores de apartamentos no vean los problemas de mantenimiento latentes que presentan los balcones de madera, así como las barandas y escaleras de metal no tratado.

"La penetración del agua siempre va a ser un problema en balcones, barandas y escaleras", señala Wyche. "La madera se pudre, y las barandas de hierro forjado y las escaleras de acero no tratado se oxidan y dejan manchas en el exterior".

Por esos motivos, durante miles de renovaciones a lo largo de sus más de 25 años de carrera, ha estado buscando soluciones que puedan abordar todas las necesidades de sus clientes. Pero eso es difícil de conseguir. 

Hasta ahora. Piensa que finalmente ha descifrado el código de los tres proyectos gracias a Fortress Building Products. El fabricante con sede en Texas ofrece su sistema de escaleras y estructuras de acero Evolution, que es ideal para balcones de niveles superiores.

"Fortress® es el único que tiene un sistema completo", señala Wyche. "Pensaron muy bien en cómo se ensambla todo junto y en los diferentes componentes y soportes que suministran".

Por ejemplo, dice que el sistema de estructuras y escaleras de acero Evolution no solo elimina la madera oculta podrida debajo de los balcones y escaleras, sino que su pintura en polvo ayuda a resistir el óxido por más tiempo. "Todo viene con pintura en polvo y pintado de fábrica", agrega. "Deja una imagen agradable y uniforme que hace una gran diferencia en el aspecto final de la propiedad".

Este sistema integral de estructuras de balcones ayuda a Wyche a alcanzar los objetivos de su trabajo: hacer que las propiedades luzcan bien y, al mismo tiempo, mantener a sus residentes seguros.